{"id":1605,"date":"2017-05-31T13:57:22","date_gmt":"2017-05-31T13:57:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.villaveo.com\/fr\/blog\/?p=1605"},"modified":"2017-06-01T08:33:25","modified_gmt":"2017-06-01T08:33:25","slug":"moduler-votre-grille-tarifaire-en-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.villaveo.com\/blog\/moduler-votre-grille-tarifaire-en-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Pourquoi vous devez moduler votre grille tarifaire en location saisonni\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Lorsque vous vous lancez en location saisonni\u00e8re, vous\u00a0\u00e9tablissez une grille tarifaire sur la base du march\u00e9, des prestations propos\u00e9es dans votre location et \u00e9galement des charges li\u00e9es \u00e0 la gestion de cet h\u00e9bergement. Certains propri\u00e9taires se contentent d&rsquo;<span style=\"color: #d7bc80;\"><a style=\"color: #d7bc80;\" href=\"https:\/\/www.villaveo.com\/fr\/blog\/villa\/comment-etablir-votre-grille-tarifaire-en-location-saisonniere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>\u00e9tablir une grille<\/strong><\/a><\/span>\u00a0tarifaire en location saisonni\u00e8re fixe sur la base des points cit\u00e9s ci-dessus.<strong> C&rsquo;est une erreur !\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Pourquoi vous devez moduler votre grille tarifaire en location saisonni\u00e8re ?\u00a0<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Les clients sont habitu\u00e9s \u00e0 la notion<strong> d&rsquo;offre et de demande<\/strong>. Par cons\u00e9quent ils sont pr\u00eats \u00e0 payer plus ou moins cher en fonction de la saisonnalit\u00e9.<\/li>\n<li>Parce que<strong> vos concurrents le font !<\/strong> Aussi, si vous conservez un tarif annuel, votre prix ne sera pas comp\u00e9titif. En basse saison, l\u00e0 o\u00f9 la demande se rar\u00e9fie, les clients opteront pour un tarif qui aura su s&rsquo;adapter \u00e0 la faible demande.<\/li>\n<li>Parce que le rapport qualit\u00e9-prix peut se trouver <strong>d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9 face \u00e0 la concurrence<\/strong>. Si un client fait le choix d&rsquo;opter pour votre logement malgr\u00e9 la tarification sup\u00e9rieure, ses attentes seront pointues. Si le moindre probl\u00e8me survient, le sentiment de mauvais \u00ab\u00a0investissement\u00a0\u00bb sera d\u00e9cupl\u00e9.<\/li>\n<li>Parce qu&rsquo;un logement vide vous co\u00fbtera toujours plus cher qu&rsquo;un logement avec un loyer un peu moins \u00e9lev\u00e9 que d&rsquo;habitude. Et surtout, plus votre logement est occup\u00e9, plus vous \u00eates en mesure de <strong>pouvoir collecter des avis<\/strong> qui participeront \u00e0 la promotion de votre h\u00e9bergement ! <strong>Un logement avec des commentaires\u00a0trop anciens n&rsquo;est pas attractif !<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Comment moduler votre grille tarifaire en location saisonni\u00e8re ?<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Vous devez imp\u00e9rativement \u00e9tablir une grille tarifaire <strong>sur la base d&rsquo;une saisonnalit\u00e9<\/strong> en prenant notamment en compte les dates de p\u00e9riode scolaire.<\/li>\n<li>Moduler sa grille tarifaire ne signifie pas seulement jouer sur les prix. Vous pouvez \u00e9galement d\u00e9cider de jouer sur <strong>la dur\u00e9e minimum de s\u00e9jour.<\/strong> Peut-\u00eatre qu&rsquo;\u00e0 une certaine p\u00e9riode de l&rsquo;ann\u00e9e, vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 cibler une client\u00e8le environnante \u00e0 la recherche d&rsquo;un break de quelques jours. En baissant votre dur\u00e9e minimum de s\u00e9jour, vous vous ouvrez \u00e0 une nouvelle cible de client\u00e8le.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9compensez les longs s\u00e9jours !<\/strong> Pensez-y, il est toujours plus int\u00e9ressant de recevoir une famille pendant deux semaines que deux familles pendant une semaine. En effet, vous ne devrez vous d\u00e9placer qu&rsquo;une seule fois pour l&rsquo;accueil\/le d\u00e9part, le m\u00e9nage, les produits offerts \u00e0 l&rsquo;accueil&#8230; Aussi et pour attirer les clients longs s\u00e9jours, proposez des remises au bout de 2 semaines de location ou bien un avantage en cours de s\u00e9jour comme le changement du linge ou un m\u00e9nage inter-s\u00e9jour offert.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En r\u00e9sum\u00e9, soyez flexible !<\/strong> Sans pour autant brader votre logement, \u00a0jouez sur la dur\u00e9e minimum de s\u00e9jour, les avantages en cours de s\u00e9jour et les saisons. Vous vendrez ainsi au prix juste et am\u00e9liorerez significativement votre taux\u00a0d&rsquo;occupation ! Pour aller plus loin, vous pouvez \u00e9galement consulter <a href=\"https:\/\/www.villaveo.com\/fr\/blog\/villa\/gerer-une-location-saisonniere-avec-succes-les-essentiels-a-retenir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"color: #d7bc80;\"><strong>notre article g\u00e9rer une location saisonni\u00e8re avec succ\u00e8s !<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsque vous vous lancez en location saisonni\u00e8re, vous\u00a0\u00e9tablissez une grille tarifaire sur la base du march\u00e9, des prestations propos\u00e9es dans votre location et \u00e9galement des charges li\u00e9es \u00e0 la gestion de cet h\u00e9bergement. Certains propri\u00e9taires se contentent d&rsquo;\u00e9tablir une grille\u00a0tarifaire en location saisonni\u00e8re fixe sur la base des points cit\u00e9s ci-dessus. 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