Comment déclarer les revenus de ma location saisonnière ?

Mes recettes annuelles sont inférieures à 32900 €

J’ai le choix entre 2 régimes fiscaux :

  • Le régime dit « micro BIC », le plus simple et le plus adapté à la location occasionnelle :

Je porte le montant de mes recettes sur une déclaration complémentaire d’impôt sur le revenu n° 2042 C pro (ligne 5 ND). Je suis imposé au barème de l’impôt sur le revenu, sur 50 % de mes recettes (abattement pour frais automatique de 50 %). Comme l’abattement minimal est de 305 €, si mes recettes sont inférieures à 305 €, je ne payerai aucun impôt.

Si je remplis les conditions de ressources et si j’ai opté pour le prélèvement forfaitaire libératoire, je porte alors les recettes sur la déclaration n° 2042 C pro (ligne 5TB)

  • Le régime « réel »

Voir ci-dessous

Mes recettes annuelles sont supérieures à 32 900 €

Je suis automatiquement soumis au régime « réel », le régime le plus adapté aux activités professionnelles. C’est aussi le plus complexe.

Je porte le montant de mes recettes sur une déclaration professionnelle n° 2031-SD.

Je peux déduire l’ensemble de mes charges pour leur montant exact en les portant sur la même déclaration.

Si mes recettes dépassent 82 200 €, et que je réalise plusieurs prestations para-hôtelières, je dois facturer de la TVA mais je pourrai aussi déduire la TVA payée sur mes achats et mes frais.

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Merci de vous identifier * Le temps imparti est dépassé. Merci de recharger le CAPTCHA.