Terres Basses Saint-Martin : un quartier d’exception dans les Caraïbes
À l’extrémité sud-ouest de Saint-Martin, les Terres Basses forment l’un des secteurs les plus prestigieux de l’île. Ce domaine résidentiel, accessible uniquement par un poste de sécurité, est un véritable havre de paix. Bordé par la mer des Caraïbes et la lagune de Simpson Bay, ce territoire est relié au reste de l’île par deux étroites bandes de sable, qui renforcent son caractère intimiste et presque insulaire. De nombreuses villas de luxe y sont dissimulées au cœur de la végétation, offrant à leurs occupants une vue spectaculaire sur les eaux turquoise. Séjourner aux Terres Basses, c’est choisir un cadre de vacances où discrétion et sérénité sont les maîtres mots.
Un peu d’histoire : un quartier résidentiel d’exception
Les Terres Basses possèdent une histoire géologique et humaine particulière. Autrefois une île indépendante, elles se sont progressivement rattachées à Saint-Martin grâce aux cordons littoraux de la baie Nettlé et de Simpson Bay. Leur sol calcaire aux pierres blanches contraste fortement avec celui du reste de l’île, d’origine volcanique et du coup plus sombre.
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En 1963, un règlement d’urbanisme a fixé les bases de ce qui fait encore aujourd’hui la singularité des Terres Basses :
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De vastes propriétés : chaque villa doit s’étendre sur au moins un hectare, une rareté dans la Caraïbe.
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Un usage uniquement résidentiel : aucune activité commerciale n’est autorisée, hormis la location saisonnière et/ou longue durée. La seule exception demeure l’hôtel mythique La Samanna, qui a obtenu une dérogation dès les années 1960. L’île démarre ici son ascension touristique.
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Des règles strictes de construction : une maison principale, une dépendance pour les invités et un logement pour le personnel sont permis, mais aucune copropriété ni division n’est tolérée.
Ces dispositions garantissent la protection de ce site unique et expliquent pourquoi les Terres Basses sont aujourd’hui synonymes de calme, prestige et exclusivité.
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Des plages sublimes et confidentielles
Le littoral des Terres Basses abrite trois plages emblématiques, toutes réputées pour leur beauté préservée :
Baie aux Prunes (Plum Bay)
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Un lieu sauvage et peu fréquenté, idéal pour s’isoler ou profiter d’un coucher de soleil romantique. Ses vagues attirent aussi les amateurs de baignade tonique.
Baie Longue
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C’est la plus grande plage de Saint-Martin, bordée de sable blanc et de villas d’exception. Elle séduit les promeneurs et ceux qui recherchent de longues étendues tranquilles.
Baie Rouge
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Facile d’accès, elle se distingue par la couleur ocre de ses falaises et ses eaux cristallines parfaites pour le snorkeling. C’est aussi l’une des plages les plus populaires du secteur.
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👉 Pour approfondir, découvrez notre article sur les plus belles plages de Saint-Martin.
Un sanctuaire naturel
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Au-delà de leur beauté, les plages des Terres Basses jouent un rôle écologique important : elles accueillent la ponte des tortues marines. Respecter cet environnement fragile fait partie intégrante de l’expérience.
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La végétation, faite de forêts sèches et de savanes, contribue également à l’identité singulière du site. Grâce aux règles strictes du lotissement, cette nature est restée largement intacte, offrant un paysage authentique et protégé.
Vivre l’expérience d’une villa aux Terres Basses
Opter pour une location de villa aux Terres Basses, c’est accéder à un style de vie rare dans les Caraïbes :
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De vastes jardins et piscines privées garantissant une intimité absolue.
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Des vues à couper le souffle sur l’océan ou la lagune.
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Un environnement calme, sans l’agitation des zones touristiques plus animées.
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La possibilité de rejoindre en quelques minutes les plages emblématiques de la baie Longue ou de la baie Rouge.
👉 Pour organiser au mieux votre séjour, consultez aussi nos bons plans à Saint-Martin.
Terres Basses et identité de Saint-Martin
Ce quartier résidentiel illustre une facette particulière de Saint-Martin : une île où cohabitent animation et vie nocturne du côté néerlandais, et luxe discret et sérénité dans les Terres Basses.
Cette dualité enrichit l’expérience des voyageurs. En choisissant une villa dans ce secteur, on profite du meilleur des deux mondes : l’exclusivité et la nature, tout en restant proche des attractions de l’île.
👉 Pour mieux comprendre les contrastes de l’île, lisez notre article sur les différences entre Saint-Martin et Sint Maarten.
En bref
Les Terres Basses incarnent ce que Saint-Martin a de plus exclusif : plages préservées, villas spectaculaires et environnement protégé. Leur histoire, leurs règles d’urbanisme et leur atmosphère particulière en font un lieu à part, recherché par les voyageurs en quête d’élégance et de sérénité.
Séjourner dans une villa des Terres Basses, c’est s’offrir bien plus qu’une simple location : c’est découvrir un art de vivre unique dans les Caraïbes.
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