Boostez votre location saisonnière en optimisant vos chambres

Comment créer ou rénover les chambres de votre location saisonnière ? Si vos locataires viennent apprécier une nouvelle destination, il est important que leur chambre soit pour eux un lieu de détente et de repos après une journée de découverte. Gardez à l’esprit qu’en tenant compte des heures de repos, ils y passeront la plus grande partie du temps effectué dans la location et qu’il doit y régner une ambiance de calme et de sérénité. S’il est très difficile de savoir à l’avance ce qui va plaire à vos futurs locataires, il existe pourtant des prérequis pour une location saisonnière.

L’équipe VillaVEO vous propose donc 6 conseils pour équiper les chambres de vos locations et pour séduire un maximum de locataires.

1. Décorez les chambres dans l’esprit de la maison tout en créant plusieurs ambiances.

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La décoration de votre chambre doit permettre d’offrir un petit chez soi, dans la ligne directe des choix effectués pour l’ensemble de la maison. L’ensemble de la décoration doit correspondre à une certaine harmonie et les chambres de vos locataires ne doivent pas être des lieux les coupant du reste de votre bien. Chacune doit être investie de l’âme des propriétaires mais il ne s’agit pas pour vous d’y présenter les figurines de votre collection privée ou d’y accrocher vos photos de famille ! Pour autant, chaque chambre ne doit pas être identique et chaque vacancier doit pouvoir se retrouver dans une chambre de votre bien. Utilisez donc des nuances de couleurs différentes plus ou moins chaudes et un mobilier particulier pour différencier vos chambres et créer un véritable coup de cœur pour tous vos locataires.

Astuce : Pour permettre à ces derniers de s’approprier encore plus le lieu, pourquoi ne pas nommer vos chambres ?

2. Offrez du rangement

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Votre chambre doit être bien rangée. Elle ne doit pas devenir un débarras ou une annexe lorsqu’il n’y a pas de locataires. Surtout, ces derniers doivent pouvoir défaire et vider complètement leurs valises pour ne pas se sentir entre deux avions ! Pensez donc à créer des espaces de rangement (placards, commodes, armoires…) pour leurs affaires afin qu’ils se sentent comme chez eux. N’oubliez pas de créer dans la chambre, ou ailleurs dans la maison, un espace pour ranger les valises vides et désencombrer l’espace !

Astuce : Pensez à créer un petit espace pour aider vos locataires à défaire leurs valises. Un simple petit pouf pourrait suffire et ajouter un atout supplémentaire à votre chambre ! 

3. Soignez le lit et le couchage dans vos chambres.

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Vos locataires passeront avant tout du temps pour dormir dans votre chambre. Ne lésinez donc pas sur la qualité du sommier et du matelas de vos lits. Soyez prêts à répondre à toutes les demandes de location en privilégiant deux lits simples (90×200) plutôt qu’un double et équipez vos couchages d’un sur-matelas qui améliorera la qualité du couchage et permettra de réunir vos lits simples en un grand lit double.

Astuce : Ne lésinez pas sur les coussins et oreillers qui offriront une impression de grand confort, le tout dans des teintes en camaïeu ou colorama adaptés à la couleur de la chambre et des draps.

4. Offrez une nuit paisible et sereine à vos locataires.

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Tous vos locataires seront là pour se reposer. Pensez donc à offrir une chambre obscure, de préférence par des volets qui atténueront le bruit de la nuit, mais si ce n’est pas possible, par des rideaux bien occultants, que vous pouvez même doubler en cas de doute. Pensez également à disposer des voilages plus légers afin de filtrer la lumière de la journée et permettre une sieste ou une lecture plus agréable. Une climatisation ou au minimum un ventilateur par chambre sont des équipements obligatoires si vous souhaitez attirer les locataires dans votre bien.

Enfin, pensez à fournir des moustiquaires à vos locataires. Si ce n’est pas toujours nécessaire, cela les rassurera néanmoins de savoir que vous leur offrez la possibilité de se protéger des moustiques.

5. Maîtrisez la luminosité de vos chambres.

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Afin que chaque occupant de la pièce n’indispose pas l’autre, deux lampes de chevet, une de chaque côté du lit ou pour chaque lit simple, sont indispensables. Utilisez de préférence des lampes avec modérateur afin d’offrir à toute situation une luminosité adaptée. Disposez-les sur des tables de chevet qui offriront un petit rangement supplémentaire et la possibilité d’y laisser lecture et lunettes avant une longue nuit de sommeil. Enfin, ne négligez pas l’éclairage central de la pièce en ne laissant qu’une triste ampoule au plafond. Choisissez avec soin un lustre ou un lampadaire qui agrémenteront votre pièce d’une touche de décoration discrète.

Astuce 1 : Pensez à vérifier fréquemment toutes les ampoules de vos chambres afin de permettre à vos locataires de passer une première nuit sans mauvaise surprise.

Astuce 2 : Privilégiez les ampoules LED, plus chères à l’achat mais plus durables, elles minimiseront vos factures d’électricité !

6. Intégrer des équipements de loisirs dans les chambres !

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Si la chambre est un lieu de repos, cela ne signifie pas que vos locataires n’y feront que dormir ! Offrez-leur plusieurs possibilités de se détendre en créant un coin bureau pour y déposer son ordinateur ou écrire ses cartes postales, ou bien un coin lecture avec un bon fauteuil. Pourquoi ne pas proposer une petite bibliothèque avec quelques beaux livres et magazines récents ou une station musicale pour écouter de la musique et la radio. Dissimulez une télévision dans l’un des meubles afin de laisser cette possibilité de loisir à vos vacanciers. Faîtes en sorte qu’au milieu de leurs vacances, ils puissent, s’ils le souhaitent, se sentir à nouveau chez eux.

Astuce : Pensez à vérifier que chaque chambre dispose d’une bonne connexion internet afin de contenter tous les occupants de votre location. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez installer des routeurs pour pallier le problème.

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